С 1 января расширится круг лиц, которым разрешено покупать землю

В 2024 году разрешение покупать земельные участки получат не только физические, но и юридические лица. Кроме того, им разрешат с 1 января покупать огромные участки, сообщает radiotrek.rv.ua.

Со следующего месяца можно будет продавать не по 100 га, а по 10 тысяч. В Министерстве аграрной политики и продовольствия Украины ожидается, что цены на рынке земли в Украине вырастут после его открытия для юридических лиц с 1 января 2024 года.

Согласно результатам исследования "KSE Агроцентр", USAID и Chemonics сейчас земельный рынок постепенно восстанавливается после кризиса в 2022 году.

Отмечается, что растут как цены на землю, так и количество соглашений на продажу или аренду земельных участков. Более того, октябрь, согласно данным, стал рекордным месяцем в плане количества торгов на платформе "Prozorro.Продажи".

Сообщается, что на этом ресурсе реализуют в аренду коммунальную землю. За месяц было заключено 549 соглашений общей площадью в 5,1 тыс. гектаров.

Согласно данным, с октября 2021 года, когда на площадке стало возможным торговать коммунальной землей, через сервис прошло 4,3 тыс. участков почти на 40 тысяч гектаров.

Они приносят общинам примерно 355 млн. грн ежегодно прибыли с аренды. Благодаря аукционам стоимость гектара на протяжении торгов увеличивается с 2300 до 9000 грн. Таким образом, граждане получают больше денег.

Если до полномасштабной войны было примерно до 10 тыс. сделок покупки и продажи земли в месяц, то сейчас 7,4 тыс.

Сокращение рынка составляет примерно на треть. Но при этом, снижение не является гомогенным среди регионов. На западе Украины количество транзакций возросло на 10-20%. В первую очередь, речь идет о Черновицкой и Ивано-Франковской области.

В региональном разрезе сейчас самая дешевая земля в Херсонской, Запорожской и Донецкой областях.

Эксперт по аграрной и земельной политике Роман Нейтера поделился, что в Херсонской области гектар стоит меньше 30 тыс. грн, в Донецкой - 32 тыс. грн. При этом, абсолютный рекорд в Ивано-Франковской области, где за гектар готовы заплатить свыше 45 тыс. грн.

Ранее портал "Стена" сообщал, что опубликованы цены на земельные участки по месяцам.

Также мы писали, что появились детали уплаты налога на землю и недвижимость.

Напоминаем, что появилась инструкция, как военным и УБД получить земельный участок.